База полезных знаний по ремонту квартир

4 этапа капитального ремонта квартиры

Любой сложный процесс можно разделить на этапы. Ремонт не исключение, в данной статье мы расскажем о 4 этапах проведения ремонтных работ.

Первый этап — демонтаж

Дизайнеры называют этот этап «медовым месяцем». Всё самое интересное впереди, ремонт только начинается. Выносится мебель и бытовая техника, убираются старые обои, сбивается плитка, демонтируется напольное покрытие, сносятся стены и так далее.

Этот этап обычно происходит быстро, «ломать — не строить».

Проблемы могут возникнуть с вывозом строительного мусора (этому мы посвятили отдельную статью), а также «моментами», которые могут скрываться под старой отделкой. Например, может оказаться, что лаги под полом тоже нужно менять, а из стены вместе с обоями вывалился огромный кусок штукатурки и есть трещина. Больше всего проблем можно обнаружить в процессе демонтажа отделки в старых домах.



Второй этап — черновая отделка

Это самый продолжительный по времени этап и зачастую он является «кризисным». После того как всё ненужное было снесено, убрано и вывезено, можно приступить к выравниванию стен и стяжке пола. Это долго, нужно ждать, пока растворы окончательно высохнут. На этапе черновой отделки выстраиваются перегородки и подготавливаются потолки, проводится проводка, монтируются радиаторы и другие отопительные приборы, устанавливаются новые окна и выравниваются откосы.

Почему этот этап зачастую кризисный? Он занимает много времени, а изменения зачастую не видны. Квартира по прежнему имеет не привлекательный вид, в какой то момент может показаться, что ремонту нет конца.


Третий этап — предчистовая отделка

Самые грязные работы уже закончены и пора приступать к наведению порядка. В предчистовую отделку входят шпаклевка, окончательное выравнивание стен, в том числе конструкций из ГКЛ, а также заливка наливного пола. Этот этап занимает относительно недолгое время. После предчистовой отделки комната должна стать как белый лист, на который теперь можно наносить финишные материалы. Такой вариант подготовительной отделки называют White Box.


Четвёртый этап — чистовая отделка

Последний этап ремонта самый интересный, пора «наводить красоту». По цене чистовая отделка зачастую оказывается дороже черновой и предчистовой вместе взятых и включает в себя: покраску стен или поклейку обоев, укладку финишного напольного покрытия, установку розеток и выключателей, монтаж новой сантехники, межкомнатных дверей и плинтусов. Комнаты будут меняться на глазах, что не может не радовать.


Теперь нужно провести генеральную уборку. В пока ещё пустой комнате без вещей это сделать не так уж сложно, хотя работы предстоит много. Расставляем мебель и предметы декора, раскладываем вещи по места и можно отпраздновать окончание ремонта.